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　　（四）本次拍卖标的物以现状进行拍卖，挂拍标的照片或视频等仅供参考，管理人不承担本次拍卖标的的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。意向竞买人请务必亲自实地看样，未看样或未尽调核实的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定参与竞拍，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，实收数量的溢短及资产现状不影响拍卖成交价格，买受人自愿承担由此产生的一切经济损失、市场风险和法律责任。买受人不得在拍卖成交后以资产或相关资料存在瑕疵为由提出悔拍或拒绝接收拍卖资产，否则应自行承担不利后果。

　　2.根据产权持有人提供的《情况说明》及评估人员现场查勘，产权持有人对不动产权证号为宁（2016）石嘴山市不动产权第H01486号中所记载的建筑面积为27.06㎡的房屋建筑物进行了拆除，拆除后未办理注销登记，对建筑面积为198.85㎡、216.15㎡的房屋建筑物进行了更新改造，改造后未办理变更登记；对不动产权证号为宁（2016）石嘴山市不动产权证第H01487号所记载的房屋建筑物全部进行了拆除，未办理注销登记，拆除后在原址新建餐厅及锅炉房，未办理登记。具体情况详见报告正文“三、评估对象和评估范围－（四）资产权属状况”

　　4.根据委托人提供的《石嘴山市不动产登记信息查询单》中不动产限制信息栏显示：国有建设用地土地使用权面积为30,886.00㎡的宗地未设定抵押，但已查封、无异议、未冻结，根据委托人提供的《石嘴山市不动产登记信息查询单》中抵押权登记信息栏、委托人及产权持有人提供的《抵押合同》及宁（2019）石嘴山市不动产证明第H0001605号《不动产登记证明》显示该宗地已设定抵押，抵押权人为石嘴山惠农区农村信用合作联社新村信用社；国有建设用地使用权面积为 46.732.00㎡的宗地已设定抵押，抵押权人为宁夏银行惠农支行。

　　（3）所持参股公司宁夏亘峰清浩新型燃料科技有限公司股权比例为49%，认缴该公司注册资本245.00万元，实缴资本0.00万元；（4）根据委托人提供的工商档案显示，一级子公司宁夏亘峰环保能源供应链管理有限公司注册资本3,000.00万元，实缴资本0万元；但宁夏瑞衡联合会计师事务所出具的编号为“瑞衡审专字〔2023〕71号”的《宁夏亘峰嘉能能源科技股份有限公司破产重整专项审计报告》审定的长期股权投资账面金额为2.673.84万元，且企业信用信息公示系统2019年度报告亦显示实缴资本为2,673.84万元；本次评估未考虑上述长期股权投资未出资到位对评估结论的影响，提请报告使用人关注该事项。

　　13.根据宁夏亘峰嘉能能源科技股份有限公司与航天长城节能环保科技有限公司于2018年12月30日签订的合同编号为CGWEI-2018-GF-08号《应收账款质押合同》《补充协议二》、中国人民银行征信中心出具的《动产担保登记证明-变更登记》显示：出质人宁夏亘峰嘉能能源科技股份有限公司将其与宁夏杰成清洁能源有限公司、宁夏钰杰工贸有限公司、宁夏日盛高新产业股份有限公司、宁夏亘峰环保能源供应链管理有限公司形成的应收账款及其项下全部收益进行质押质权人为航天长城节能环保科技有限公司，登记到期日为2027年1月10日，提请报告使用人关注该事项。

　　14.根据宁夏亘峰嘉能能源科技股份有限公司与航天长城节能环保科技有限公司2018年12月30日签订的合同编号为CGWEI-2018-GF-06号《股权质押合同》显示：出质人宁夏亘峰嘉能能源科技股份有限公司将其依法持有的宁夏亘峰环保能源供应链管理有限公司的全部股权（对应标的公司全部股权的100%）及其派生权益进行质押，质权人为航天长城节能环保科技有限公司，质押期限自《股份质押合同》生效之日起至质权人全部债权获得清偿之日止，提请报告使用人关注该事项。

　　15.因航天长城节能环保科技有限公司与宁夏亘峰嘉能能源科技股份有限公司宁夏亘峰环保能源供应链管理有限公司、郝宝玉、罗维奇财产保全一案，北京市第一中级人民法院于2020年8月17日作出（2020）京01财保164号《民事裁定书》：依法冻结宁夏亘峰环保能源供应链管理有限公司持有的宁夏亘峰汇通能源供应链管理有限公司出资额1,000万元的股权，冻结期限自2020年8月26日起至2023年8月25日止，提请报告使用人关注该事项。

　　一级子公司宁夏亘峰环保能源供应链管理有限公司以账面值列示评估结论的科目包含应收账款、预付款项、其他应收款、其他流动资产、应付账款、应付职工薪酬、应交税费、其他应付款、其他流动负债、合同负债及预计负债，其中以账面值列示评估结论的资产总评估值为31,788,823.58元，占该公司资产评估总值的 99.80%；以账面值列示评估结论的负债总评估值为6,431,760.29元，占该公司负债评估总值的98.43%；

　　房屋建（构）物类资产包括房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、管道及沟槽，共计76项，建成于2010年3月至2021年11月之间，其中房屋建筑物共 32项，总建筑面积为39,991.59㎡，包括宿舍及车库、化验室、办公室、门房、洗煤车间、破碎车间、储煤仓、清水车间、储油房、维修棚、原料库、会议室、锅炉房、食堂、10KV高压配电室、1#、2#仓库、磅房、4#车间、8#车间、6#车间、破碎车间、东门房及消防泵房等，结构包括混合、钢结构；构筑物及其他辅助设施共计38项，包括防风墙、车棚、大门、原煤走廊、精煤走廊、原煤皮带走廊、清水池、浓缩池、水井、小方池、煤泥池、受煤坑、假山喷泉、砖墙、地坪（砼）、地坪（面包砖）、地坪（方砖）、护坡、4#库房东侧棚、破碎车间廊桥、洗煤设备维护结构及4号车间南侧棚等；管道和沟槽共计6项，包括给排水系统、配煤场地排水、室外采暖主管、室外给水管道、室外排水管道、室外消防管道。