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　　近期，和平南街道海润花园小区因电动车棚权属问题引发纠纷。该小区新老物业交替后，电动车棚的权属争议成为焦点，开发商主张车棚权属归其所有，要求收取租金，而业委会则依据资规局文件主张所有权。双方因国有土地使用权登记卡、出让合同等材料各执一词，多次调解未果，矛盾逐渐激化。为避免矛盾升级，3月24日，和平南街道相关负责人主持召开矛盾纠纷调处会，联合美兰区人民法院、市资规局美兰分局、市住建局房产管理科、美兰区住建局、和平南派出所、和平南司法所、和顺民商事调解中心及街道法律顾问等多方力量，共同协调处理此事。

　　和平南街道负责人有序引导双方代表阐述诉求，缓和双方对立情绪。各部门充分发挥职能优势，从法律、建设规划、土地使用性质、治安管理等多个角度提供专业意见，并利用调解技巧引导双方理性看待纠纷。区法院从《物权法》《物业管理条例》等角度明确权属认定标准，强调依法依规解决争议;市资规局美兰分局结合土地使用性质，解析开发商与业主权益范围，推动双方正视客观事实。其他部门也结合自身专业角度给出调解建议，经过深入讨论与协商，双方最终达成一致意见，握手言和。